Eres el rico propietario de un gran campo cerca de Nueva York donde las necesidades sanitarias son más importantes. Tu objetivo es construir el hospital más eficiente en tres dimensiones para conseguir la mayor popularidad. Gestionarás la construcción del edificio desde cero, así como la instalación de nuevos servicios y la contratación de los mejores médicos, enfermeras y personal administrativo que se alineen con la llegada de nuevos pacientes. También estarás atento al bienestar de los pacientes y no olvidarás que el tiempo también es dinero cuando se compite con los hospitales vecinos...

En cada turno de Clínica, los jugadores realizan tres acciones — construir en diferentes módulos; acoger pacientes; contratar médicos, enfermeras y personal — jugando una carta. Cada cubo que entra en la clínica viene con un coche que hay que aparcar, ¡dejando menos espacio para el hospital que se está construyendo! Durante el juego, deberás mover a los pacientes, los médicos, las enfermeras y el personal en la estructura 3D de la forma más eficiente posible para ahorrar tiempo, y los médicos y las enfermeras atenderán a los pacientes siempre que sus colores (que indican tanto la formación como la enfermedad) coincidan. Al atender a los pacientes recibes dinero, lo que te permite pagar los honorarios, los salarios y el mantenimiento, así como comprar puntos de popularidad.

Durante una fase administrativa, los pacientes no atendidos enferman más, entran nuevos pacientes en la sala de preadmisión, los médicos se vuelven menos conocedores de las enfermedades a las que se enfrentan, y los nuevos médicos y enfermeras quedan disponibles desde sus escuelas. Al final, gana el jugador con más puntos de popularidad y menos tiempo invertido durante la partida.